Kamu lojmanlarında kira artışı resmileşti: Yeni oran belli oldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan 423 Sıra No’lu Milli Emlak Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğ ile kamu lojmanlarının 2026 yılı kira bedelleri netleşti.

Buna göre, kamu konutlarında uygulanacak kira bedelleri yeniden değerleme oranı olan yüzde 25,49 oranında artırıldı.

Yeni lojman kira bedelleri (m² başına)

Tebliğe göre yurt içindeki kamu konutlarında aylık kira bedelleri şu şekilde belirlendi:

• Kerpiç, ahşap, bağdadi konutlar: 10,23 TL / m²

• Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL / m²

• Kaloriferli konutlar: 20,97 TL / m²

İlave kira bedelleri uygulanacak

Belirlenen kira bedellerine ek olarak bazı durumlarda ilave ücretler alınacak:

• Kaloriferci ve/veya kapıcı hizmeti kurum tarafından karşılanıyorsa:

  • 2,46 TL / m²

• Sayaç ayrılamayan konutlarda:

  • Elektrik: +4,66 TL / m²

  • Su: +4,04 TL / m²

  • Elektrik + Su birlikte: +8,68 TL / m²

  • Şebeke dışı su kullanımı: +2,17 TL / m²

Yakıt bedeli düzenlemesi

Yakıtı kurum tarafından karşılanan kaloriferli konutlarda:

• Isı pay ölçer olmayan konutlar:

  • 8,38 TL / m² yakıt bedeli

• Isı pay ölçerli konutlar:
  Tüketim oranına göre hesaplama yapılacak (üst sınır 3 kat).

Ayrıca ortak alan giderleri için 0,98 TL / m² ek ücret alınabilecek.

Yürürlük tarihi

• Yeni kira tarifesi: 15 Ocak 2026

• Eski tebliğ: 419 Sıra No’lu Tebliğ yürürlükten kaldırıldı